Komfortowe mieszkania z antresolą w spokojnej lokalizacji. Przemyślana architektura i funkcjonalny układ – to idealna propozycja dla osób poszukujących nowych domów z ogródkiem, funkcjonalnym układem oraz niskimi kosztami eksploatacji.
Prezentowana inwestycja obejmuje realizację czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych (A, B, C, D), zaprojektowanych z myślą o nowoczesnym stylu życia, komforcie oraz energooszczędności.
Budynki są niepodpiwniczone, posiadają jedną kondygnację – parter z antresolą i zostały zaprojektowane jako zwarte, estetyczne bryły o wymiarach 9,08 m x 13,98 m, przykryte symetrycznym dachem dwuspadowym.
Zabudowa została zlokalizowana w centralnej części działki, z orientacją ścian szczytowych na wschód i zachód. Wejścia do mieszkań znajdują się od strony północnej i południowej, co zapewnia prywatność i wygodę użytkowania.
Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną, ustanowioną na zasadzie służebności, biegnącą wzdłuż południowej granicy działki.
Analiza atrybutów inwestycji przy uwzględnieniu danych dostępnych na rynku pokazuje, że lokalizacja i otoczenie działki są dobre, szczególnie korzystne dla rodzin z dziećmi. Topografia działki jest również dobra – pozwala na bezpieczne i korzystne posadowienie budynków. Infrastruktura techniczna oraz dostęp do drogi są zadowalające. Brak ograniczeń w użytkowaniu planowanej inwestycji.
Każdy budynek składa się z dwóch całkowicie niezależnych lokali mieszkalnych, każdy z osobnym wejściem bezpośrednio z terenu.
Układ mieszkania (lokal 1 i 2 w budynkach A, B, C, D):
Parter:
– przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym
– łazienka
– schody prowadzące na antresolę
– z pokoju dziennego możliwe jest bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń na świeżym powietrzu.
Antresola:
– komfortowa część sypialna
Powierzchnia mieszkań
Powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi około 90,7–90,9 m², z możliwością indywidualizacji projektu i zwiększenia powierzchni użytkowej nawet do 110 m².
Standardowe powierzchnie:
strefa dzienna: ok. 46–47 m²
łazienka: 3,64 m²
schody: 3,15 m²
antresola: 36–38 m²
Budynki realizowane są w technologii tradycyjnej murowanej:
- ściany z bloczków
- silikatowych gr. 18 cm
- ocieplenie z wełny
- mineralnej gr. 15 cm
- tynki wewnętrzne
- schody monolityczne żelbetowe
Elewacja i dach:
- ściany szczytowe wykończone deską impregnowaną, zabezpieczoną przeciwpożarowo, w -kolorze naturalnego dębu
- pozostałe elewacje oraz dach pokryte blachą na rąbek typu klik w kolorze brązowym
- dekoracyjne blendy elewacyjne w kolorze brązowym
Energooszczędne rozwiązania – inwestycja została zaprojektowana z myślą o niskich kosztach utrzymania i ekologii:
- powietrzna pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- przygotowanie ciepłej wody użytkowej
- instalacja fotowoltaiczna
- przyłącza energii elektrycznej z sieci
Gospodarka wodno-ściekowa i deszczowa:
- każdy budynek posiada odrębne przyłącze kanalizacji sanitarnej
- wody opadowe magazynowane są w czterech indywidualnych zbiornikach po 6 m³ (dla ogródków lokatorskich) oraz w jednym zbiorniku 10 m³ pod miejscami postojowymi (zgromadzona deszczówka może być wykorzystywana do podlewania ogródków, co dodatkowo obniża koszty eksploatacyjne).
To inwestycja, która łączy:
- nowoczesną architekturę
- funkcjonalne mieszkania z antresolą
- prywatne ogródki
- energooszczędne technologie
- możliwość indywidualnych zmian projektowych
Libertów Nest – Twoje miejsce do życia